INFORMES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS EN ALICANTE

SERVICIOS DE INFORMES, LICENCIAS Y CERTIFICADOS EN ALICANTE
Contacta con nosotros

SERVICIOS DE TRAMITACIÓN

Consultoría Técnica, Certificados e Informes Oficiales en Alicante y Costa Blanca

Ofrecemos un servicio de gestión técnica, tramitación burocrática, además de la legalización de inmuebles orientado a la agilidad, la máxima seguridad jurídica y la resolución sin demoras. Como estudio de arquitectura y consultoría técnica en Alicante, asumimos la redacción y tramitación integral de la documentación técnica exigida por los ayuntamientos de la provincia, el Colegio Oficial de Arquitectos y la Generalitat Valenciana.

Centralizamos cualquier requerimiento normativo para que propietarios, inversores, agencias inmobiliarias y comunidades de vecinos puedan formalizar operaciones de compraventa, alquileres, aperturas de negocios o inicios de obra con total tranquilidad y sin frenos administrativos.

Proyecto de arquitectura residencial de obra nueva y vivienda unifamiliar en Steel Frame, steel framing con tecnología BIM en Alicante por Studio José Herrera. mejores arquitectos alicante, redacción proyectos básicos, proyectos de ejecución, pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud

1. CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (CEE)

Certificados de eficiencia energética Alicante

Emisión, registro telemático y entrega oficial del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para viviendas, locales comerciales y edificios completos en toda la Comunidad Valenciana. El certificado energético es un documento técnico obligatorio por ley (Real Decreto 390/2021) en las siguientes situaciones principales:

Compraventas de inmuebles


Obligatorio para aportar en la firma ante notario y en la formalización de escrituras públicas.

Alquiler de viviendas y locales

Exigido por ley para la publicación en portales inmobiliarios y la formalización de contratos de arrendamiento.

Deducciones fiscales e IRPF por rehabilitación

Documento imprescindible para justificar la reducción de la demanda de calefacción/refrigeración y solicitar deducciones fiscales en la declaración de la renta tras realizar obras de mejora energética.

Subvenciones públicas

Requisito previo para el acceso a fondos de rehabilitación y programas de ayudas de la administración.

Sabemos que en el sector inmobiliario los plazos son críticos. Por ello, ofrecemos un servicio de tramitación de urgencia/exprés: realizamos la visita de toma de datos y el cálculo del comportamiento térmico del inmueble de forma inmediata, procesando el registro telemático ante el IVACE (Institut Valencià de Competitivitat Empresarial) en 4 días laborables para no paralizar ni retrasar ninguna firma ante notario o agencia inmobiliaria.

Tramitación y registro telemático urgente del certificado de eficiencia energética CEE en Alicante por Studio José Herrera. mejores arquitectos alicante
Inspección técnica e Informe de Evaluación del Edificio IEE en Alicante por Studio José Herrera. mejores arquitectos, alicante

2. INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE)

Informe de Evaluación del Edificio Alicante

El Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV) es el dictamen técnico reglado en la Comunidad Valenciana que evalúa el estado de conservación de un inmueble, sus condiciones de accesibilidad universal y su certificación energética. La normativa autonómica (Decreto 53/2018 y LOTUP) establece que el IEE es estrictamente obligatorio en los siguientes casos:

Solicitud de subvenciones y ayudas públicas

Es el requisito previo e indispensable para acceder al Plan RENHATA, fondos Next Generation o cualquier ayuda de la Generalitat Valenciana para rehabilitación de fachadas, cubiertas o instalación de ascensores.

Requerimiento municipal

Ante las campañas de inspección y notificaciones de la concejalía de Conservación de Inmuebles del Ayuntamiento de Alicante y municipios de la Costa Blanca.

Nuestro equipo realiza la inspección física del edificio (revisando al menos el 50 % de las viviendas y la totalidad de zonas comunes, sótanos, cubiertas y fachadas), emitiendo un diagnóstico preciso que certifica la seguridad estructural y la conservación del inmueble, evitando expedientes sancionadores o multas municipales a la comunidad de propietarios.

3. PROYECTOS DE APERTURA DE ACTIVIDAD

Proyecto de apertura de actividad en Alicante

Diseño técnico, redacción de memorias justificativas y legalización administrativa ante las áreas de urbanismo de los ayuntamientos de la provincia de Alicante para el inicio de actividades comerciales, administrativas, industriales o de servicios.

Analizamos previamente los requerimientos específicos de tu actividad:

Actividades inocuas o no clasificadas

Para comercios u oficinas que no generan molestias significativas. Tramitamos la documentación mediante Declaración Responsable de Actividad, permitiendo la apertura del negocio de forma ágil y rápida.

Actividades clasificadas o nocivas

Para negocios de hostelería, ocio, clínicas o industrias que requieren proyecto técnico completo justificando normativa de protección contra incendios, insonorización, ventilación, accesibilidad y evacuación de humos.

Intervención en el local: Aclaramos si el espacio requiere obra o no. Si el local ya cumple las condiciones y no necesita obras, gestionamos la licencia directamente. Si el espacio requiere intervención espacial, adecuación o reforma integral, conectamos sin fisuras con nuestros servicios de interiorismo, arquitectura de autor, dirección técnica y gestión de obra para entregarte el espacio listo para operar de forma legal.

Tramitación de proyecto técnico de licencia de apertura y actividad comercial para local en Alicante por Studio José Herrera, mejores arquitectos alicante
Tramitación técnica de licencia de obra mayor, declaración responsable de obra menor y cédula de habitabilidad en Alicante por Studio José Herrera, mejores arquitectos alicante

4. LICENCIAS DE OBRA Y DECLARACIÓN RESPONSABLE

Declaración responsable Alicante

Tramitación y redacción de la documentación técnica y permisos urbanísticos requeridos ante los ayuntamientos de Alicante y la Costa Blanca para cualquier tipo de intervención en inmuebles:

Declaración Responsable de Obra Menor

Para reformas interiores, renovación de revestimientos, sustitución de instalaciones o acabados que no modifiquen la estructura, la fachada ni la distribución general del inmueble.

Licencia de Obra Mayor

Obligatoria por ley cuando la intervención afecta a elementos estructurales (muros de carga, pilares, forjados), fachadas, modificaciones del volumen/edificabilidad o proyectos de cambio de uso de local a vivienda. Redactamos el Proyecto Básico y de Ejecución, realizamos el visado colegial en el COACV y ejercemos la asistencia técnica continua ante los servicios de urbanismo.

Licencias de Primera o Segunda Ocupación (Cédula de Habitabilidad)

Tramitación del certificado de habitabilidad que acredita que una vivienda cumple las condiciones de salubridad, diseño y dimensión para ser habitada, documento necesario para la contratación de suministros de agua y electricidad o transacciones inmobiliarias.

INFORMES Y CERTIFICADOS

SERVICIOS DE INFORMES, LICENCIAS Y CERTIFICADOS

DA EL PASO

¿Tienes un proyecto en mente y no sabes como comenzar?

This field is required.
This field is required.
This field is required.
This field is required.
This field is required.