CERTIFICADOS Y LICENCIAS ALICANTE
SERVICIOS DE INFORMES, LICENCIAS Y CERTIFICADOS EN ALICANTE
SERVICIOS DE TRAMITACIÓN
Certificados, Licencias e Informes Técnicos en Alicante y Costa Blanca
Tramitamos certificados energéticos, informes de evaluación de edificios (IEE), aperturas de actividad y licencias de obra en Alicante y toda la provincia, con gestión directa ante el Ayuntamiento, el IVACE y el Colegio Oficial de Arquitectos.
Centralizamos cualquier requerimiento normativo para que propietarios, inversores, agencias inmobiliarias y comunidades de vecinos puedan formalizar operaciones de compraventa, alquileres, aperturas de negocios o inicios de obra con total tranquilidad y sin frenos administrativos.
1. CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (CEE)
Certificados de eficiencia energética Alicante
Emitimos y registramos tu Certificado de Eficiencia Energética ante el IVACE, válido para viviendas, locales comerciales y edificios completos en toda la provincia de Alicante. Es un documento obligatorio por ley (Real Decreto 390/2021) para:
Compraventas de inmuebles
Exigido en la firma ante notario y en la escritura pública.
Alquiler de viviendas y locales
Obligatorio para publicar el inmueble y formalizar el contrato.
Deducciones fiscales e IRPF por rehabilitación
Necesario para justificar mejoras energéticas en la declaración de la renta.
Subvenciones públicas
Requisito previo para acceder a ayudas de rehabilitación.
Servicio urgente: Entregamos el documento registrado en 4 días.
Precio desde 150€ + IVA. Calcula el precio exacto de tu certificado con nuestra herramienta interactiva.
2. INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE)
Informe de Evaluación del Edificio Alicante
El Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV) es el dictamen técnico obligatorio en la Comunidad Valenciana que certifica el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética de un inmueble (Decreto 53/2018 y LOTUP). Es obligatorio en dos casos principales:
Solicitud de subvenciones y ayudas públicas
Requisito indispensable para acceder al Plan RENHATA, los fondos Next Generation o cualquier ayuda de la Generalitat para rehabilitar fachadas, cubiertas o instalar ascensores.
Requerimiento municipal
Ante campañas de inspección del Ayuntamiento de Alicante y otros municipios de la Costa Blanca.
Realizamos la inspección física completa (mínimo 50% de las viviendas y la totalidad de zonas comunes, sótanos, cubiertas y fachadas). El IEE incluye el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), por lo que no se factura como servicio aparte.
¿Eres administrador de fincas o presidente de comunidad? Te damos un presupuesto cerrado y el plazo de entrega antes de la junta de vecinos, para que puedas presentarlo con seguridad.
Precio desde 700€ + IVA (CEE incluido). Calcula una estimación con nuestra herramienta interactiva.
3. PROYECTOS DE APERTURA DE ACTIVIDAD
Proyecto de apertura de actividad en Alicante
Diseño técnico, redacción de memorias justificativas y tramitación ante las áreas de urbanismo de los ayuntamientos de la provincia de Alicante para abrir tu negocio: comercios, oficinas, hostelería, clínicas o industria.
Actividades inocuas o no clasificadas
(comercios, oficinas sin molestias significativas): tramitamos la Declaración Responsable de Actividad, la vía más ágil para abrir. Desde 1900 € + IVA.
Actividades clasificadas o nocivas
(hostelería, ocio, clínicas, industria): redactamos el proyecto técnico completo, justificando la normativa de incendios, insonorización, ventilación, accesibilidad y evacuación de humos ante el ayuntamiento. Presupuesto según actividad y local.
¿Tu local necesita obra? Primero comprobamos si cumple ya las condiciones para tramitar la licencia directamente. Si necesita adecuación o reforma, seguimos contigo con el mismo equipo de interiorismo y dirección de obra, sin cambiar de interlocutor.
Abrir sin la licencia o declaración correspondiente puede suponer sanciones económicas y el cierre cautelar del negocio — te decimos desde el primer momento qué necesitas y en cuánto tiempo lo tienes.
4. LICENCIAS DE OBRA Y DECLARACIÓN RESPONSABLE
Licencias y Cédula de Habitabilidad
Cédula de habitabilidad / Licencia de Segunda Ocupación
Tramitamos el certificado que acredita que tu vivienda cumple las condiciones de salubridad, diseño y dimensión para ser habitada, documento imprescindible para dar de alta el agua y la luz, o para formalizar una compraventa.
Revisamos que no existan incidencias urbanísticas que puedan retrasar tu operación. Precio desde 190€ + IVA en un plazo de 15 días.
Declaración Responsable de Obra Menor
Para reformas interiores, renovación de revestimientos, sustitución de instalaciones o acabados que no modifiquen la estructura, la fachada ni la distribución general del inmueble.
Licencia de Obra Mayor
Obligatoria por ley cuando la intervención afecta a elementos estructurales (muros de carga, pilares, forjados), fachadas, modificaciones del volumen/edificabilidad o proyectos de cambio de uso de local a vivienda. Redactamos el Proyecto Básico y de Ejecución, realizamos el visado colegial en el COACV y ejercemos la asistencia técnica continua ante los servicios de urbanismo.
INFORMES Y CERTIFICADOS
SERVICIOS DE INFORMES, LICENCIAS Y CERTIFICADOS
DA EL PASO
¿Tienes un proyecto en mente y no sabes como comenzar?
- Tramitamos certificados energéticos, cédulas de habitabilidad, IEE y licencias en toda la provincia de Alicante, incluyendo Jávea, Dénia, Altea, Calpe, Benidorm, Torrevieja, Orihuela Costa, San Vicente del Raspeig, El Campello y el resto de municipios de la Costa Blanca.